Yhtymähallitus
Pöytäkirja 14.06.2024/Pykälä 67

Yhtymähallitus 14.06.2024 § 67  

163/10.00.01/2024  

Valmistelija tilapalvelupäällikkö

Savilahden liikunta- ja tapahtumakeskuksen käytöstä on laadittu esisopimus, joka on allekirjoitettu 20.1.2020. Esisopimuksessa sitouduttiin hankkeen rakentamiskustannuksiin (35 milj. euroa) ja ylläpitokustannuksiin. Savon koulutuskuntayhtymä on arvioinut esisopimukseen käyttötuntimääräksi 2000 tuntia, joka kohdistuu 1170,5,5 m2 pinta-alan monitoimiliikuntasaliin. Esisopimuksessa vuokrattavien tilojen kustannus oli arvioitu esisopimusvaiheessa 227 311,10 euroa/vuosi.

Vuonna 2020 allekirjoitettu esisopimus on oheisaineistona.

Kuopion kaupungin hyvinvoinnin edistämisen palvelualueen kanssa on laadittu aiemmin solmitun esisopimuksen pohjalta liitteenä oleva liikunta- ja tapahtumakeskuksen vuokrasopimusluonnos ottaen huomioon liikunta- ja tapahtumakeskuksen tämänhetkinen rakentamiskustannus 50,2 milj. euroa.  Vuokrasopimuksen sopimusaika on 10 vuotta. Savon koulutuskuntayhtymän käyttöön on varattu monitoimisalista 1/3 osuus (1182,33 m2) ja 5 m2 varastotila.  Sopimusluonnoksessa on sovittu vuosittaiseksi käyttötuntimääräksi 1200 tuntia. Monitoimisalin käytön kiinteä vuosihinta on 208 835,29 euroa/vuosi. Vuosihinta perustuu liikuntatilan (1/3 monitoimisali) pääoma-, ylläpito- ja muista kuluista laskettuun tuntihintaan. Lisäksi vuosihintaan sisältyy yhteiskäyttötilojen (käytävät, varasto- ja aputilat sekä tekniset tilat) kulut, jotka jyvitetään pinta-alojen suhteessa liikuntatiloille. Vuosihinta lasketaan kaavalla 1200 h * 174,03 €/h (1/3 liikuntasalin tuntihinta).

Savon koulutuskuntayhtymä voi käyttää liikunta- ja tapahtumakeskuksen kaikkia tiloja vuosittaisen laskennallisen tuntimäärän/vuosihinnan sisällä. Yksittäisten tilojen käyttö laskutetaan ko. tilojen vuokratason mukaan.

Sopimusluonnos Savilahden liikunta- ja tapahtumakeskuksen käytöstä on liitteenä (Liite 7).

Lisätietoja: kuntayhtymän johtaja Heikki Helve, puh. 044 785 3050,

heik­ki.helve@sakky.fi tai tilapalvelupäällikkö Milla Lompola, puh. 044 785 3047, milla. lompola@sakky.fi.

Kuntayhtymän johtajan

päätösehdotus Yhtymähallitus päättää

1) hyväksyä liitteenä olevan vuokrasopimuksen Savilahden liikunta- ja tapahtumakeskuksen käytöstä; ja

2) valtuuttaa kuntayhtymän johtajan tekemään tarvittaessa vuokrasopimukseen teknisluonteisia tarkennuksia sekä allekirjoittamaan vuokrasopimuksen.

Päätös Yhtymähallitus päätti hyväksyä yksimielisesti päätösehdotuksen.

Arvio päätöksen vaikuttavuudesta